賃貸アパートを利用するメリット

賃貸アパートを活用した投資について

賃貸アパートでは現在、空き室率がかなり増えてきています。それにも関わらず、新築物件が大量に供給され続けていますので、人口減少と相まって、今後はますます空き室率が増えていくものと予想されます。
そのため、民泊活用なども考え出されていますが、治安の問題、近隣住民とのトラブルの問題などもあり、打開策とまではいかないようです。
しかし、まず間違いなく部屋が満室になる賃貸アパートというのがあります。そうしたアパートに投資するのは、良いビジネスチャンスと言えるでしょう。
なにしろ、満室になるのが約束されているのですから。そのアパートとは、禁煙アパートです。
なぜ今まで登場しなかったのか不思議なくらいですが、禁煙アパートにするなら、立地がどうであれ、満室間違いなしと言えそうです。
現に、嫌煙家が建てた禁煙アパートは、割高な家賃設定にも関わらず、すぐ予約で一杯になりました。誰も気づかなかった投資チャンスと言えるでしょう。

賃貸アパートを利用するメリット

賃貸アパートを利用するメリットは、比較的容易に住み替えができることでしょう。
以前は賃貸アパートと言えども、住み替えるのはたいへんでしたが、現在はそうでもなくなっています。まず、保証人を立てる必要がなくなりました。
家賃保証会社の利用が進み、連帯保証人よりも家賃保証会社の利用を望む家主が増えてきて、親族に負担をかけることなく引っ越せるようになりました。
礼金ゼロ物件も増え、原状回復費用も低く抑えられるようになったため、引っ越し費用が安く済むようにもなり、住み替えがさらに容易になってきています。
　アパートはマンションよりも狭いことが多いせいか、荷物を増やさないで暮らすことが多く、また、低層であるため、引っ越し会社の料金も安く抑えられます。
　持ち家だと、近隣トラブルなどがあっても容易には引っ越せないため、深刻な事態になりがちです。しかし、賃貸アパート暮らしをしていれば、比較的自由に引っ越しができます。
これは大きなメリットです。